Gradnja hiše naj bi se pričela s kakovostnim projektom v okviru katerega so definirana vsa oblikovna in tehnična izhodišča izvedbe – od predvidenih materialov za gradnjo pa do izvedbe fasade in notranje ureditve. Prav zaradi tega je vloga arhitekta v procesu priprave projekta ter tudi med samo gradnjo zelo pomembna.
Že ob prvih razmišljanjih o lastni hiši se večina investitorjev zakoplje v spletne strani in sprva išče predvsem projekte hiš oziroma se ukvarja s podobo bodoče hiše. Na spletu je moč najti kar nekaj ponudnikov, ki nudijo že pripravljene projekte hiš, ki so po pravilu cenejši od načrta po lastnih zamislih. Nekateri investitorji se tako odločijo za nakup vnaprej pripravljenega „tipskega“ projekta hiše, mnogi v dogovoru s projektantom „tipski“ projekt z manjšimi popravki prilagodijo lastnim potrebam in željam, medtem ko večina še vedno naroči lasten, »po meri ukrojen«, projekt hiše.
Tipska hiša oziroma tipski projekt hiše je običajno cenejši, pomembno pa je, da ustreza tako zahtevam investitorja kot tudi pogojem na parceli. Čeprav je izbrana hiša morda res všečna in se zdi idealna, previdnost pri sprejemanju tako zelo pomembne odločitve ni odveč. Ne gre prezreti, da vsi ponudniki tipskih hiš (običajno za doplačilo) omogočijo spremembe tipskega projekta in ga s tem prilagodijo željam in potrebam investitorja. V končni fazi lahko torej tudi tipski projekt zaradi obilice sprememb postane individualen.
Ytong tipske hiše z izvedbo
Pri Xelli v naši ponudbi sedaj ponujamo zbirko tipskih hiš, ki jih nudimo v okviru dveh različnih paketov.
Xella OSNOVNI paket hiš je v osnovi nakup hiše s projektom in izvedbo do 3. gradbene faze. Zajema projektno dokumentacijo za pridobitev projektnih in drugih pogojev (DPP), projektno dokumentacijo DGD, PZI, izgradnjo gradbenega sistema Ytong skladno s projektom PZI tipske Ytong hiše, Ytong strop nad pritličjem, strešno konstrukcijo, krovskokleparska dela. Zemeljska dela in temeljenje nista predmet paketne ponudbe. Ponudba za zemeljska dela in temeljenje se na investitorjevo željo pripravi na podlagi PZI projekta.
Xella NAPREDNI
»Xella Napredni« je ponudbeni paket za gradnjo hiše do 3. podaljšane gradbene faze, ki zajema projektno dokumentacijo za pridobitev projektnih in drugih pogojev (DPP), projektno dokumentacijo DGD, PZI, izgradnjo gradbenega sistema Ytong skladno s projektom PZI tipske Ytong hiše, Ytong strop nad pritličjem, strešno konstrukcijo, krovskokleparska dela. Prav tako vključuje izvedbo zunanjega stavbnnega pohištva (okna in vhodna vrata) ter kontaktno fasado iz toplotne izolacije Multipor. Notranjost je surova, brez estriha, ometov ter strojnih in elektro inštalacij.
PROJEKT HIŠE PO LASTNIH ZAMISLIH
Ste med iskanjem idej za oblikovanje lastne hiše morda naleteli na projekte za katere se vam dozdeva, da so namenjeni le sami sebi in morda njihovemu avtorju, za katerega se zdi, da niti ne ve, kako biva in kaj pričakuje velika večina ljudi v realnem svetu?
Takšni projekti običajno izhajajo ali iz neznanja ter površnosti avtorja ali pa iz slabo izraženih oziroma slabo razumljenih želja investitorja.
Kadar se odločate za projekt hiše po lastnih željah le tega prepustite v izdelavo arhitektu, ki mu zaupate. Oba si morata vzeti dovolj časa za pogovor in razpravo o idejah ter možnostih njihove realizacije. Le tako bosta razumela drug drugega, kar bo dalo arhitektu jasna izhodišča za oblikovanje hiše za vaše potrebe. Dober arhitekt bo prepoznal potrebe in navade vaše družine in vas usmerjal ter predlagal nove, boljše rešitve.
Pri Xelli vam lahko za vaš projekt pripravimo celoten popis materiala Ytong ter finančen izračun. Na osnovi vašega načrta vam torej pripravimo ponudbo za Ytong gradbeni material, ki ga boste potrebovali za gradnjo vašega edinstvenega doma. Več si preberite tukaj.